Két lakássá osztható cirkó-fűtéses nagypolgári lakás

Két lakássá osztható cirkó-fűtéses nagypolgári lakás

Két lakássá osztható cirkó-fűtéses nagypolgári lakás a New York palotánál! Érdeklődni: + 3620 377 8949 Budapesti belváros egyik legjobban frekventált részén, az Erzsébet körút közelében, a New York Palota szomszédságában,  pár perc sétára,  az 1- es és 2-es metró,  valamint a 4-es és 6-os villamos állomásaitól, valamint az Oktogontól, a Blaha Lujza tértől, a Rákóczi úttól, a Nyugati Pályaudvartól,  a Király utcától és az Andrássy úttól,  a belváros szívében eladó, egy 91 nm-es lakóterülettel rendelkező,  1 nappali + 2 hálószobás + külön helyiségben található -szobának is alkalmas -ablakos étkezős, külön helyiségben található szintén ablakos konyhás,  napfényes, hangulatos, jó beosztású, olcsó rezsijű, csendes,  tehermentes,  gáz-cirkófűtéses,  két irányba tájolt, két bejáratos, két lakássá osztható, jó állapotú, 3. emeleti nagypolgári lakás. Az épület az Erzsébet körutat és a Városligetet összekötő Dohány utcában található, a New York Palota szomszédságában, a Nagykörút és a Madách színház közelében. Környéken hangulatos kávézókkal,  színházzal,  vendéglátóhelyekkel, galériákkal, kulturális eseményeknek is helyet adó közösségi terekkel és sétálóutcákkal. A századfordulós ház, liftes nagypolgári épület, állapota jó, folyamatosan karbantartott, rendezett anyagi helyzettel és remek lakóközösséggel rendelkezik.  A lakás normál, lakható állapotú tehermentes és azonnal költözhető. Az épület 3. emeletén helyezkedik el, két nyitott belsőudvar irányába is tájolt, de nem a hagyományos körfolyosós módon. Ablakai két udvarra néznek, nincs előtte körfolyosó, ennek okán közlekedés és eljárkálás sincs az ablakok előtt.Jelenleg egy nappalival és 2 különnyíló hálószoba kialakítású, de ha a külön helyiségben található étkezőt áthelyezzük,  3 különnyíló hálószobás alaprajzú lakás kialakítására van lehetőség. Két bejárattal és 6 nagy ablakkal rendelkezik. Ennek köszönhetően könnyedén két különálló lakássá alakítható. Fűtése Vailant kombinált gáz-cirkó, amely 2010-ben került beépítésre, a nyílászárók 2015-ben lettek cserélve. 2005 ben történt a közművek, csövek, vezetékekcseréje. A villányhálózat rézvezetékekkel került felújításra. Belmagassága 3.6 méter. Nagyablakos napfényes belső udvarra néző nappali, külön nyíló parkettás szobák, harmadik hálószoba kialakítási opció, két lakássá oszhatatósági lehetőség,  két bejárat, 6 ablak, gázcirkó-fűtés, redőnyös műanyag nyílászárók, külön helyiségben található ablakos bútorozott gépesített konyha + spájz + étkező,  ablakos fürdőszoba,  külön WC, Vailant gáz-cirkófűtés, beépített szekrények, kitűnő beosztás, normál azonnal költözhető állapot, hangulatos belváros