Kiadó üzlet Kőbányán 180 m2 földszint és 160 m2 pince

Kiadó üzlet Kőbányán 180 m2 földszint és 160 m2 pince

A képek a tervezett kialakítást és berendezést szemléltetik. A bérbeadó tájékoztatása szerint a kialakítás folyamatban van. A tényleges átadási állapot és a berendezés külön egyeztetendő. Utcai üzlethelyiség vállalkozásának - Kőbánya, Kápolna utca 27. Budapest X. Kerületében kiadó egy nagy üvegfelületű, utcai bejáratos üzlethelyiség: kb. 180 m2 földszinti tér és a hozzá tartozó, kb. 160 m2 pince. A két szintet belső lépcső köti össze. A bérleti díj mindkét szintet tartalmazza. A hirdetés fő területadata a földszintre vonatkozik. A nyitott üzlettér saját üzleti elképzeléséhez alakítható, a belső kialakítás feltételei egyeztethetők. Üzletet, bemutatóteret vagy szolgáltatóhelyet keres Beszéljük meg, hogyan illeszkedhet a helyiség a tervezett tevékenységéhez. WC és kézmosó is található az ingatlanban. A bérbeadó tájékoztatása szerint az utcán ingyenes parkolás lehetséges. Bérleti feltételek: - Nettó bérleti díj: 2 000 EUR/ hó a földszinttel és pincével együtt. - Áfa: 27 százalék, azaz 540 EUR/ hó. - Bruttó bérleti díj: 2 540 EUR/ hó. A portál ármezője ennek tájékoztató forintértékét tartalmazza: 932 053 Ft/ hó (MNB, 2026. Október 26.: 366, 95 Ft/ EUR). A bérleti díj euróban értendő. - Külön fizetendő közös / ingatlankezelési költség: 250 EUR/ hó, további áfa nélkül. - A fenti fix havi tételek összesen: 2 790 EUR. A közüzemi díjak ezen felül fizetendők, elszámolásuk egyeztetendő. - Kaució: 3 havi. A bérleti díj havonta előre fizetendő. - Minimális bérleti idő: 3 év. - Bérbeadó: cég. A bérbeadó tájékoztatása szerint a víz, áram és szennyvízelvezetés működik. Jelenleg nincs klíma. Későbbi telepítésének feltételei egyeztethetők. A kialakítás folyamatban van. Az átadási állapot és a berendezés külön egyeztetendő. A területadatok hozzávetőleges tulajdonosi adatok, nem felmérési eredmények. A pince használatát és a tervezett tevékenység műszaki, hatósági feltételeit a bérlővel előzetesen egyeztetni kell. Megtekintés előzetes egyeztetéssel. Érdeklődéskor kérjük, írja meg a tervezett tevékenységet, a kívánt kezdési időpontot és a megtekintésre megfelelő időpontokat. A feltöltött alaprajzi vázlatok fotók alapján készültek, nem méretarányosak és nem felmérési dokumentumok. A jelölt bizonytalan részletek helyszíni ellenőrzést igényelnek.