Ingatlan

Ingatlan

Budapest II. kerületének kedvelt, csendes részén, liftes és rendezett társasházban eladó egy 65 nm-es, első emeleti lakás, saját használatú terasszal. Az ingatlan jelenleg 2 szobás, de egyszerűen átalakítható nappali + 2 hálószobás elrendezéssé. A lakás főbb előnyei: - Tágas, világos, jól bútorozható helyiségek - Nagyméretű, részben már cserélt nyílászárók - Udvari fekvés, teljes nyugalom, ablakok előtt nincs átjárás - Különálló, nagy étkezős, teljesen beépített konyha - Márványpadlós, kádas fürdőszoba teraszajtóval - Teljes értékű hálószoba közvetlen kijárattal a saját udvarra - Kb. 10 nm-es, burkolt, kizárólagos használatú terasz/ udvar - Jó állapotú parketta és hidegburkolatok - Gázkonvektoros fűtés (könnyen korszerűsíthető) - Felújított elektromos hálózat, FI-relé, éjszakai áram - Azonnal költözhető, karbantartott állapot A környék Buda egyik legdinamikusabban fejlődő kulturális negyede, kiváló tömegközlekedéssel, zöld parkokkal és teljes infrastruktúrával. Saját otthonnak és befektetésnek egyaránt kiváló választás. Közös költség: 19 500 Ft (felújítási alappal) Irányár: 87 M Ft Otthon Start hitelre alkalmas Érdeklődés: + 36 70 365 0389 További képek kérésre. ENGLISH For sale in Budapests highly sought-after 2nd district, in a well-maintained building with elevator, a 65 sqm first-floor apartment with a private terrace. Currently arranged as 2 rooms, it can easily be converted into a living room + 2 bedrooms layout. Key highlights: - Bright, generous, well-proportioned spaces - Large windows, partly replaced - Quiet courtyard-facing position with no foot traffic - Separate, spacious, fully fitted kitchen with dining area - Marble-floor bathroom with bathtub and terrace door - Full-size bedroom with direct access to the private courtyard - Approx. 10 sqm private, paved terrace/ courtyard - Well-preserved parquet floors and tiles - Gas convector heating (easy to modernize) - Upgraded electrical system with safety relay and night meter - Move-in ready, well maintained condition Located in one of Budas most dynamically developing cultural areas, with excellent public transport, green parks and full infrastructure. Ideal as a home or a solid investment. Common cost: 19, 500 HUF Asking price: 87M HUF Eligible for subsidized home loan Contact: + 36 70 365 0389