Két generációs dupla telkes családi ház

Két generációs dupla telkes családi ház

Balaton déli partján fekvő Zamárdi víz partközeli részén, 3-4 perc sétára a szabad strandtól, pár percre az M7-es autópályától és a 70-es főúttól és a Tihanyi révtől, valamint autóval kb. 1 órára Budapesttől, hangulatos csendes, forgalom mentes, zöldövezeti mellékutcában eladó, egy 682 nm-es összközműves, dupla saroktelken fekvő, az alsó szinten 82 nm lakóterülettel, a felső szinten 80 nm beépítésre előkészített befejezendő tetőtérrel + 15 nm-es földszinti + 10 nm-es emeleti terasszal rendelkező, egy nappalis + 3 vagy több hálószobás, külön ablakos konyhás, téglaépítésű, gázfűtéses, rendkívül hangulatos, jó állapotú, két generáció szeparált együttélésére is alkalmassá tehető, tehermentes, önálló kertes családi ház. A telek lakóövezeti besorolású, összközműves, parkosított, a szomszédoktól jól szeparált sarok telek, melyet három utca határol és csak egy közvetlen szomszéd van. Telken, autóbeálló, fúrt kút, hangulatos kerti terasz, valamint gyümölcsfákkal, gyeppel és örökzöldekkel telepített díszkert található, a vízparttól két sarokra található alacsony forgalmú, ősfás, zöldövezeti mellékutcában. Az épület 2000-ben újjáépített és szintráépítéssel és tetőtér beépítéssel bővített kétszintes, 2 x 81 nm-es családi ház, Porotherm tégla falazattal, Dryvit hőszigeteléssel, szigetelt betonfödémmel, beton cserépfedésű fa tetőszerkezettel, gázfűtéssel, magas hő és hangszigetelésű redőnyös műanyag nyílászárókkal, cserélt és felújított villanyhálózattal, víz vezetékkel, csatornával és közművekkel, dupla terasszal, igényes saját részre készült kivitelezéssel és a telek adottságainak kihasználásával épült. Állapota jó és lakható, folyamatosan karbantartott és időközönként a szükséges felújítások, alakítások, korszerűsítések is el lettek végezve. A közelmúltban 6 cm-es Dryvit hőszigetelést kapott, az alsó szinten új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. Terasza tornácos kialakítású, amely télen beengedi a napfényt ezzel melegíti, nyáron árnyékolja és hűvösen tartja az épületet. Két generáció szeparált együttélésére, vagy akár panzió kialakítására is alkalmas. A ház minden helyisége ablakos. A tetőtér beépítése technikailag előkészítve szerkezetkész állapotra, csak a falakat és az elosztást kell kialakítani az új tulajdonos igényeinek megfelelően. Napfényes hangulatos teraszos nappali, csendes különnyíló parkettás hálószobák, külön helyiségben elhelyezkedő berendezett és gépesített ablakos konyha + étkező + spájz, 15 nm-es kerti és 10 nm-es emeleti terasz, mosókonyha, öntött beton lépcsőház, parkosított kertre néző kilátás, három autó parkolására alkalmas beálló, magas hő és hangszigetelésű műanyag nyílászárók