eladó ikerház fele kétszinttel

eladó ikerház fele kétszinttel

Kedves Érdeklődő! Árcsökkenés! Mint tulajdonos, eladásra kínálok Keszthely Kertvárosban, egy Hévízre és környékére néző panorámás, hangulatos, igen jó állapotban lévő, kétszintes lakóépület/ ikerház (tégla építésű) épület egyik - szintén két szintből álló- épületrészét, mely alapterülete ugyan 48 m2 azonban ezt 2x kell tekinteni; alsó szint és emelet), valamint hozzá tartozó 335 nm-es kiskertet. Az ikerház-jelleg ellenére a zöld terület (kert) kerítéssel elválasztott, önálló használati jogosultsága közös megegyezés alapján. A víz, villany különórás. Az épületben az alsó szinten van egy tágas nappali, mosdó wc-vel, konyha és egy spájz. Az emeleten nappali és egy kis szoba (vendégszoba vagy hálószoba), vele szemben nyíló fürdő, mosdó és wc (ez utóbbi egy helyiségben de ne feledjük az alsó szinten is van egy WC + kézmosó). Az emeleti nappaliból közvetlenül nyílik az ajtó az erkélyre. Az épület K-NY tájolású, az emeleti erkélyről csodálatos a Hévíz mögött lenyugvó nap. A fűtéséről villamos panelek gondoskodnak, valamint szükség esetén a felső nappali szobába mennyezeti klíma berendezés is működik, ami télen (hűvösebb időben) fűt nyáron hűt. Az alsó helyiségben a villany panel-fűtés rásegítéséről egy 2023-ban vásárolt és beüzemeltetett, kémény seprővel bevizsgált kis csempe kandalló gondoskodik. A konyhában lévő villany panel igen hatékony, jól bemelegít. Mindenhol szúnyoghálók vannak, a nyílászárók újak, műanyag dupla ablakosak. Az épület szigetelt, a tetőzet újszerű (pár éve lett felújítva). Az alsó szinten az étkezős konyhából kiléphetűnk az alsó teraszra majd a közel 335 m²-es kiskertbe. A kert értékét emeli, hogy gyümölcsfák vannak, melyek szépen teremnek (körte-, alma, megy, füge). ☺A kertben a leeső csapadékvíz összegyűjtésére parktikus megoldás lett kialakítva mely igény szerint felhasználható lehet kerti öntözésre. A ház melletti az udvaron autó beállása is lehetséges, ez a terület szintén a tulajdon része. A lakórész helyiségei 2023 őszén teljes kifestést kapott, a konyha felújítása (új konyha szekrény és új csaptelep) is 2024-ben megtörténtek. A konyhában a tűzhely sütője elektromos, felül gázrózsás. (gázpalackkal). A gáz az épület ezen felébe nincs bevezetve, de a szomszédnál valamint az utcába igen. Az ingatlan per-és tehermentes. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon, vagy írjon! Ingatlanosok köszönöm, de kérem ne keressenek!