eladó ikerház

eladó ikerház

Kedves Érdeklődő! Mint tulajdonos, eladásra kínálok Keszthely Kertvárosban, egy Hévízre és környékére néző panorámás, hangulatos, igen jó állapotban lévő, kétszintes ikerház (tégla építésű) épület egyik - szintén két szintből álló- épületrészt, mely 48 m2 (de ezt 2x kell tekinteni; alsó szint és emelet), valamint hozzá tartozó 335 nm-es kiskertet. Az ikerház-jelleg ellenére a terület (kert) kerítéssel elválasztott, önálló használati jogosultsága közös megegyezés alapján dokumentálva. A víz, villany különórás. Az épületben az alsó szinten van egy tágas nappali, mosdó wc-vel, konyha és egy spájz. Az emeleten nappali és egy kis szoba (vendégszonba vagy hálószoba), vele szemben nyíló fürdő, mosdó és wc. Az emeleti nappaliból közvetlenül nyílik az ajtó a teraszra. Az épület K-NY tájolású az emeleti erkélyről csodálatos a Hévíz mögött lenyugvó nap. A fűtéséről villamos panelek gondoskodnak, valamint szükség esetén a felső nappali szobába mennyezeti klíma berendezés ami télen (hűvösebb időben) fűt nyáron hűt. Az alsó helyiségben a villany panel fűtés rásegítése céljából egy 2023-ban vásárolt és beüzemeltetett, kémény seprővel bevizsgált kis csempe kandalló gondoskodik. Mindenhol szúnyoghálók vannak, a nyílászárók újak, műanyag dupla ablakosak. Az épület szigetelt, a tetőzet újszerű (pár éve lett felújítva). Az alsó szinten az étkezős konyhából kiléphetűnk az alsó teraszra majd a közel 335 m²-es kiskertbe. A kert értékét emeli, hogy gyümölcsfák vannak, melyek szépen teremnek (körte-, alma, megy, füge). ☺a kertben a leeső csapadékvíz összegyűjtésére parktikus megoldás lett kialakítva mely igény szerint felhasználható lehet kerti öntözésre. A ház melletti az udvaron autó beállása is lehetséges. A lakórész helyiségei 2023 őszén teljes kifestést kapott, a konyha felújítása (új konyha szekrény és új csaptelep) is 2024-ben megtörténtek. A konyhában a tűzhely sütője elektromos, felül gázrózsás. (gázpalackkal). A gáz az épület ezen felébe nincs bevezetve, de a szomszédnál valamint az utcába igen. Az ingatlan per-és tehermentes. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon, vagy írjon nekem! Ingatlanosok kérem ne keressenek.