Vác-Alsóváros központi részén, eladó 82 m2-es, 3 és fél szobás

Vác-Alsóváros központi részén, eladó 82 m2-es, 3 és fél szobás

Vác-Alsóváros központi részén, eladó 82 m2-es, 3 és fél szobás társasházi lakás! Eladásra kínálok Vác Alsóvárosi részén, a Dr. Csányi László körút 84 szám alatt, közel a KORALL diszkonthoz, 82 m2-es 3 és fél szobás, erkélyes (loggia), összkomfortos, felújításra szoruló, csúsztatott zsalus kialakítású társasházi panellakást. A lakóingatlan 10 emeletes liftes társasház 9. szintjén található, csodálatos panorámás kilátással. Az ingatlan hasznos alapterülete 82 m2, tartozik hozzá egy 5 m2 erkély. A lakás elosztása tökéletes gyermeket nevelő családok részére. Tágas nagy szobák (3 db) és egy télikertes hálószoba. D-K-i tájolásnak köszönhetően tökéletes fényviszonyok jellemzik az ingatlant. Az ingatlanban előszoba, kádas fürdőszoba, WC, kamra, étkezős konyha, 3 nagyszoba, közlekedő valamint télikertes hálószoba lett kialakítva. A lakás részlegesen felújításon ment keresztül, komplett étkezős konyha, fürdőszoba, minden nyílászáró kicserélve műanyag hőszigetelt ablakokra és motoros redőnnyel és szúnyoghálóval lettek felszerelve. A konyhában lévő új konyhabútor, beépített mosogatógép, gázfőzőlap villanysütővel a vételár részét képezi. A fűtést és a meleg vizet a távhő biztosítja, egyedi méréssel, beleesik a REZSI VÉDETT kategóriába. Fűtése és melegvíz-ellátása távfűtéssel megoldott, minden lakásban egyedileg kialakították a távfűtés csövezését (egyedi hőmennyiségmérő) és a lakás rezsije rendkívül kedvező. Minden lakáshoz egyedi mérőórák (számítógépes), hideg- meleg víz és beépített fűtésmérő lett kialakítva. A közös költség havonta 7. 000.- Ft/ hó, amely tartalmazza a ház biztosítását, közös képviselő díját, szemétszállítást, lépcsőház világítását. Az ingatlan fenntartása kedvező, a távfűtés, a víz és a villany egyedi mérés alapján kerül elszámolásra, a gáz átalánydíjas (csak a gáztűzhely a fogyasztó). A társasház pénzügyileg rendezett, folyamatosan karbantartott és lakóközössége jó. A lakáshoz tartozik egy nagy tároló a pincében, amit 3 lakóval közösen használnak. A lépcsőház, tiszta rendezett, konszolidált lakóközösség jellemzi. . A parkolás az ingatlan környezetében ingyenes. Az ingatlan remek elhelyezkedésének köszönhetően pár perces sétán belül elérhető minden, ami a hétköznapi élethez szükséges, több élelmiszerbolt, zöldséges, hentes, pékség, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, parkok és buszmegálló, vasútállomás 5 percre. Az ingatlant ajánlom fiatalok, idősek számára, de befektetésnek is remek lehetőség. Ár: 44. 990. 000.-Ft Irodánk megtalálható Vác, Dr. Csányi krt. 84.1/ 6. további ingatlanok megtekinthetők a www.gereingatlanok-vac.hu honlapon. Tel : 06-70-558-1160 Gere Géza