Vác-Törökhegyen 2 db ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 3 szobás sorházi lakás, saját a

Vác-Törökhegyen 2 db ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 3 szobás sorházi lakás, saját a

Vác-Törökhegyen 2 db ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 3 szobás sorházi lakás, saját autóbeállóval eladó! A kertvárosi környezetben, a kétszintes 4 lakásos társasház első két lakása készült el. A beruházó 70%-s készültségi fokozathoz mért áron kínálja eladásra! A 2 szintes négylakásos társasházi lakások 2 db földszinti kertkapcsolattal és 2 db emeleti teraszos lakások megvásárolhatóak! 1/ Földszinti lakás: 65.3 m2, saját fedett autóbeállóval, saját használatú 200 m2-es kerttel. Helyiség lista: 2 db hálószoba: 12 m2 és 12.6 m2, nappali +konyha, étkező: 24 m2, előszoba: 6 m2, fürdőszoba: 5.5 m2, mosókonyha + WC: 5.3 m2, erkélyek: 3 db 32 m2, fedett gépkocsi beálló: 12.5 m2 Ára: 49.900.000.-Ft 2/ Emeleti lakás: 65.3 m2, saját fedett autóbeállóval, a lakáshoz 3 db terasz tartozik (7.8 m2 + 2 x 12.25 m2) Helyiség lista: 2 db hálószoba: 12 m2 és 12.6 m2, nappali +konyha, étkező: 24 m2, előszoba: 6 m2, fürdőszoba: 5.5 m2, mosókonyha + WC: 5.3 m2, erkélyek: 3 db 32 m2, fedett gépkocsi beálló: 12.5 m2 Ára: 45.900.000.-Ft Az eladásra kínált épületek jelenlegi készültségi állapota: Külső készültségi állapot: hőszigetelés, vakolás és külső nyílászárók beépítve. Tetőszerkezet, héjazattal megvalósult. Belső készültségi állapot: válaszfalak elkészültek, belső vakolás egy része, ahol a kivitelezés befejeződött. Villanyvezetékek alapszerelése elkészült. A jelenlegi meghatározott eladási ár tartalmazza a következő munkák elvégzését, 2123 nyár végi átadással. 1/ Külső csatorna elkészítése. 2/ Külső villanyszerelési munkák elvégzése. 3/ Víz-levegő hőszivattyú rendszer kialakítása(hűtés-fűtés). 4/ Fürdőszoba és konyha víz és csatorna rendszer kiépítése. 5/ A falban végzett munkálatok után a vakolás befejezése. 6/ Szükséges gipszkartonozás elvégzése. 7/ Tetőtéri lakás hőszigetelésének kivitelezése. 8/ Terasz korlátok elhelyezése. A fent elvégzett munkálatok befejezése után a leendő tulajdonosok lényegében a festés és burkolási munkálatok elvégzése, ezek alapanyagainak megvétele, illetve beltéri nyílászárók beszerzése és elhelyezése marad elvégzendő feladatnak(+ szaniterek + bútorok, + belső villanyszerelési anyagok - dug aljak, kapcsolók, egyebek megvétele). Ezen munkálatok és alapanyagok beszerzésében természetesen a Beruházó segíteni tud, külön megállapodás keretében. Közművek: víz, villany, csatorna (gázvezeték nincs az utcában). A külső homlokzati falak energiatakarékos IZODOM 35 cm-es falazatok. A falazati rendszer hőszigetelési értéke U=0, 14 W/ m2k, a 2018. január 1–től érvényes szigorú hőszigetelési követelményeket is kielégíti. AA energia besorolásúak.A lakáson belüli válaszfalak YTONG válaszfal lapokból készülnek, kétoldali vakolattal. Modern energi