Ház

Ház

Eladó a Gégény, Rákóczi utca 57 sz. alatti ingatlan. Az elmúlt évtizedekben oktatási tevékenység folyt. Az ingatlan az 1970-es években épült, több lépcsőben korszerűsítették és 1999-ben imaházzá lett minősítve. Telek mérete: 1295m2, szabályos négyszög alakú, közbenső telek. Utcafronti szélessége kb. 28m. Telek és az épület összközműves, parkolási lehetőség a telken belül kialakított több állásos parkolóban. A főépület bruttó alapterülete 195m2, redukált terület 180m2. A földszintes épület szerkezete: Vegyes síkalap, szigetelt, falszerkezet vegyes téglafalak, födém borított gerendafödém, kontytetős, fa fedélszerkezetű, , avult onduline és bitumenes zsindely fedéssel. Homlokzat nemesvakolattal burkolt, belső felületek festettek, a nyílászárók műanyagszerkezetűek, belső nyílászárók egyedi fa szerkezetűek, padlóburkolatok szőnyegpadló, kerámialap. Az épület fűtése átlagos minőségű gázkonvektorokkal megoldott. A meleg víz átfolyó vízmelegítőkkel biztosított. Az épületgépészet működőképes állapotban van. Az ingatlan a HÉSZ szerint L.f.2. falusi lakóövezetű, 30%-os beépíthetőséggel, 4, 5 m max. épület magassággal, oldalhatáron állóan, min. 700 m2-es telekkel építhető be. Az oktatási épületben található székek, bútorok értéke a megtekintett állapotban benne van az árban. Az ingatlanról részletes írásbeli tájékoztatót küld az eladó az érdeklődőnek, ami a megtekintés előtt igényelhető.