Családi ház Budakalászon

Ha kiköltözne Budapestről vagy az ország bármely pontjáról a főváros mellé (ahonnan még látszanak az ablakból a budai házak), remek kertvárosi környezetbe; szeretne, tó, folyó, hegyvidék közelében élni, csak akkor. Mélyen a budapesti és budakalászi árak alatt, Budakalászon, az OMSZK tó és a HÉV megálló közelében, magánszemélytől eladó egy összközműves, dupla komfortos (2 wc, 2 fürdő), 3 szintes, tetőtér beépített családi ház (ikerház) fele, 439 m2 telken, 131 m2-es lakótérrel, mely 4 egész + 1 fél szobát tartalmaz. Azonnal birtokba vehető, már tisztasági festéssel kínált ingatlan egy kellemes, természetközeli környezetben, az Észak-Budai oldalon, a Lupa Beach közelében, 800 méterre a főváros határától, diófaárnyékos nagy terasszal, nyáron hűvös lakótérrel, kerti grillezésre csábító udvarral, a kert végében patakkal és Római-part–Szentendre kerékpárúttal, családias, békés hangulattal, csendes, rendkívül jó települési infrastruktúrával. A fenti lakótérhez a nappali szintjén egy plusz 15, 5 négyzetméteres fedett terasz is tartozik, amivel együtt 146 nm a nyári időszakban hasznosan használható területe az építménynek, ami 8 m2-ként szerepel a területben. A terekről, beosztásról szintenként rajzot mellékelünk. • Szintenkénti beosztása: – Az alsó szinten; előszoba, félszoba, nagyszoba, konyha, spejz, étkező, különálló mellékhelyiség és zuhanyzó van. A félszobában laminált parketta, a többi helyiségben hidegburkolatok, a nagyszobában új padlószőnyeg található. – A középső szinten; 2 parkettás nagyszoba, kádas fürdőszoba wc-vel, gardrób helyiség és az alapterületbe be nem számított kb. 15 m2-es terasz van. – A tetőtérben egy nagyszoba, aminek új laminált parketta a burkolata. Nagyobb családnak vagy nagyszülővel együtt is jól lakható az ingatlan. ami jelenlegi állapotában is azonnal beköltözhetően alkalmas a lakhatásra (tisztasági festése is megtörtént, tehát költözhető állapotban van), így a későbbi – igény szerinti és esetenként szükséges – felújítás, burkolatjavítás, átalakítás a beköltözést követően is kivitelezhető már birtokon belül. A teljes házhoz tartozó kert használati megosztása hivatalos formában – ügyvéd által ellenjegyzett szerződésben, földmérő által készített megosztási vázrajzon – rendelkezésre áll. Érdeklődés esetén további tájékoztatást tudok küldeni, megtekintését egyeztethetjük e-mailben és telefonon is. Jöjjön el, nézze meg, tegyen ajánlatot közvetlenül a tulajdonosnak – és vegye birtokba az adásvétel után azonnal! Ha gyorsan dönt és augusztusban rendezi a kialkudott vételárat, az adásvételi szerződés ügyvédi költségét is átvállaljuk saját ügyvédünknél.

Megosztás:

FIGYELEM!

- Soha ne fizessen előre az eladónak, ha nem ismeri.
- Még ha az eladó fel is fedi személyes adatait vagy bankszámlaszámát, ez nem védi meg attól, hogy becsapják.
- Ha lehetséges, kérje el az eredeti számlát, és kérjen egy írásos nyugtát a vásárlásról.
- Ha az eladóval találkozik, ezt nyilvános helyen tegye.